Boligområder

Byrådet har vedtaget en rækkefølge for boligudbygningen i kommunen i form af den årlige boligprognose. Det fremgår af boligprognosen fra 2009, at der er en boligrummelighed på 1450 boliger i prognoseperioden, der går til 2021. En stor del af boligerne forventes opført og taget i brug i løbet af planperioden, men der forventes stadig en restrummelighed på 291 boliger pr. 1. januar 2021. Samtidig gives der i Kommuneplan 2009 mulighed for en større grad af fortætning i Frederiksværk og Hundested bymidter, hvorfor der på længere sigt kan forventes en øget rummelighed for boliger i bymidterne. Det er derfor vurderet, at der ikke er behov for udlæg af yderligere arealer til byudvikling til boligformål i planperioden.

 

Erhvervsområder

Rummeligheden til erhverv forventes også at være tilstrækkelig indenfor planperioden. Ved Ullerup Skovvej findes der et lokalplanlagt erhvervsområde på nogle få ha der ikke er taget i brug. Der findes ligeledes enkelte ledige erhvervsgrunde forskellige steder i kommunen blandt andet på Hundested Havn. Desuden gives der i Kommuneplan 2009 i en række boligområder øget mulighed for mindre ikke genegivende erhverv. Endelig findes der en uudnyttet areal-reservation på ca. 44,5 ha til erhverv ved Ullerup Skovvej ved Hundested.

 

Ved K.A Larssens Gade i Frederiksværk udlægges et område til langsigtet byomdannelse. Området bruges i dag til byggemarkeder og andre større butikker samt lastbilparkering. På længere sigt ønskes det, at området skal skabe en bedre sammenhæng mellem bymidten, lystbådehavnen og stålværksområdet.    

 

Området ved den gamle gasbetonfabrik i Ølsted nord for banen ændres fra erhvervsområde til boligområde med mulighed for liberalt erhverv, der ikke medfører tung trafik eller generer omgivelserne.